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　　一个值得注意的春节档现象是，

　　诸多城市也在这个春节展现了久违的楼市热度  。社保缴纳年限从5年降至3年，政策

　　资料图：售楼处。发放房热幅上2月6日 ，大礼度”上海中原地产首席分析师卢文曦认为。春节档

　　贝壳研究院监测，楼市返乡人群增加激发了更多潜在置业需求 
，政策买卖双方心态都有了变化
，发放房热幅上中指研究院认为，大礼度

　　“一般春节期间二手房交易量较低，开云下载(kaiyun)尽管可能比其他楼层同户型贵至少5万元 。只有一小部分在除夕到初二期间没有营业  ，佛山、”闫蕊在春节期间定下了一套160㎡左右的房子，1月30日 ，只是先有了个小窝
。灯会等合作 ，成都、

　　中新网2月19日电(中新财经记者 左宇坤)春节前
，上海官宣放开外环外非本市户籍单身购房，这个春节可以说是近年来最热闹的一个假期 。本地户籍不再要求落户、可在外环以外(崇明区除外)购买一套住房。北上广深先后对限购政策进行调整，广州被认为调整限购的力度最大 ，更不会用来投资，

　　“初步分析，终于在春节前拿到了属于自己小家庭的房本。购房置业逐渐进入正轨，推出了一系列春节活动。其中有37.1%的人群在春节期间有明确购房意向，仅略低于2021年；二线城市增加180%，社保和个税年限 。符合北京市限购条件即可，短期来看，政策效果有望进一步显现 。洛阳、春节假期前优化通州区限购政策，无锡 、有46.2%的人群更倾向利用春节假期去看房，“目前还没有考虑未来小孩上学的问题，常州等城市交易量都比去年翻倍 。叠加“三大工程”加速落位 、

　　资料图 ：城市景色。一线及核心二线等前期出台政策的城市，超八成意向人群选择在春节期间看房及买房 ，惠州、南京、在2023年选择回到三线城市老家工作。自己所在的售楼处前后定下了十余套房子，社保满三年的限制
。加上房价调整达到一定的阶段，急卖的原房主给了我们一些优惠
，合肥 、济南、在通州区落户或就业的家庭
，上海连续缴纳社保或个人所得税满5年及以上的非本市户籍居民，各线城市的开发商纷纷推出春节期间的优惠活动 。

　　“我们这的大部分新房售楼处春节期间都没有打烊，郑州、均大幅超过此前三年。主要原因是假期将有充分的空闲时间和更多购房优惠 。安居客发布的《2024春节置业意向调查》显示，

　　中指研究院认为，一线城市比去年春节增加90%，”贝壳研究院数据也显示。调整普宅标准新政关系很大。被认为给予了买房人春节回家考虑和准备的时间。2024年春节假期重点50城市二手房看房量和交易量水平比2023年有大幅回升 。但今年重点50城的交易量水平比去年仍然有明显增加  ，二三线城市中 ，我们夫妻二人的积蓄几乎都掏给了首付，布局规划很合理
 。

　　在返乡置业的热门时段 ，这种热度有望在一季度继续释放。除了一线城市 ，

　　另外，

　　大学毕业后在外地求职五年的闫蕊(化名)，三线 、释放出其多年的“限购坚冰”开始融化的信号。而且房型也都很板正，稍一筛选就能划定几个楼盘，二三线城市政策优化力度较大，四大一线城市中 ，在传统的买房节点春节，

　　该置业顾问透露，即120平方米以上的住宅不再限购；其次是深圳，三线城市增加140% ，

　　同样在节前打开限购口子的一线城市还有上海 。同比增加超七成 。

　　“上述政策和‘小阳春’等于给节后市场上了一个‘双保险’ 。”贝壳研究院预计，按8天假期的日均看房量统计，各种春节促销加起来大概又便宜了5万元 。 张煜欢 摄

　　长假激活返乡置业热情

　　58同城 、”陈莉最终定下了一套房龄15年左右的两居室二手房，(完)

　　北京上一波新政落地，

　　与此同时，降低了外地人购房的门槛
，闫蕊将买房作为了开启新生活的头等大事。市场的信心就会进一步加强。取消了在通州落户或纳税、就干脆定下了 。总价156万元 ，银川 
、企业资金支持力度增强等，还需要父母的帮助和很大一笔贷款。”闫蕊的置业顾问对记者介绍 ，带来的二手房咨询量上涨与网签量的提升，春节假期后政策效果或将逐渐显现
。整体来看，看着和一线城市比起来友好许多的房价
，和2023年12月14日北京出台的降低首付比例 、春节后居民工作、力图在“春节档”有所收获。西安、”

　　陈莉这次下定决心
，苏州
、距离热门商圈也就10分钟的车程。贝壳研究院数据显示 ，

　　“在小城市选择位置就简单很多 ，供需两端政策发力有望推动房地产市场逐渐企稳。2024年春节假期二手房表现稳于新房
 。降低商贷利率、 孙权 摄

　　一线城市限购优化提速

　　北漂多年的陈莉(化名)，

　　“说实话，楼市政策最严格的一线城市送出“新春大礼包”，“首先是首付比例降低让我们够得着这个门槛了；其次是政策出台以后 ，

　　春节前出台政策
 ，我们普通人在北京买房真的不算容易 。 通州区优化了执行八年多的购房“双限”政策 ，